当前位置： 矿山机械设备 > 设备行情 > 本次评估以持续使用和公开市场为前提
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七、评估方法
评估人员在对本次评估的目的、评估对象和评估范围、评估对象的
17、《长沙市工程造价管理》(2015 年第 2 期);
(1)对纳入报表范围的资产和主营业务,按照同行业同规模煤炭
七、评估方法 ......................................................................................... 15
13、《中国人民银行贷款利率表》2015 年 8 月 26 日起执行;
评估人员查核对明细账与总账、报表余额是否相符,核对与委估明
本次委估的递延所得税资产是企业核算资产在后续计量过程中因
有一定的不确定性,根据基准日调查情况及基准日后实现销售的情况
成新率=尚可使用年限大连矿山机械厂÷(实际已使用年限+尚可使用年限)100%
贷款利率按照评估基准日执行的利率确定,资金在建设期内按均匀
国人民代表大会常务委员会第六次会议通过修订);
g.通过 wind 数据库查询 2014 年度上市公司有色金属行业平均营业
f 增值税可抵扣金额
公司重大资产重组项目资产评估报告
九、评估假设 ......................................................................................... 32
n:分成率的取值上限;
比较法按下列基本步骤进行:
额为 2520 万元,共取得借款 2000 万元,抵押期限截至 2017 年 2 月 12
分成率计算公式如下:
辆的现行含税购价,在此基础上德国矿山机械根据《中华人民共和国车辆购置税暂行
纳入本次评估范围的1宗国有出让土地使用权
进行评估
n
司重大资产重组项目资产评估报告
公司类型:全民所有制
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
司重大资产重组项目资产评估报告
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
了函证,以证明银行存款的真实存在,同时检查有无未入账的银行借款,
可以合理地估计,故本次评估可以选择收益法进行评估
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
①重置全价的确定
上述资产与负债数据摘自经中天矿山机械设备及配件运会计师事务所(特殊普通合伙)
c.建立价格可比基础;
本-增值税进项税额
4、 《资产评估准则—评估报告》(中评协[2011]230 号修订);
延所得税资产流动资产主要为货币资金、应收票据、应收账款、预付
注册资本:19,938.167 万元
的基础上,借助于历史资料和现在调查了解的情况,具体分析数额、欠
注册资本:18277.8 万元
范围年独占实施,合同有效期 2012 年 5 月 10 日至 2018 年 5 月 9 日
9、 《企业国有产权转让管理暂行办法》(国资委、财政部令第
企业会计准则规定与税法规定不同,产生资产的账面价值与其计税基础
评估报告共三册
办价格[2002]1153 号);
四、价值类型及其定义 ..............................................江西恒昌矿山机械设备制造有限公司............................11
其较小者为最终成新率,即:
准)后使用,经备案(或核准)后的评估结果使用有效期一年,自评估
h.求得比准价格,调整确定被评估建筑物(或房地产)的评估值
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
审计机构
中联资产评估集团有限公司第 19 页
规和资产评估准则,采用资产基础法和收益法,按照必要的评估程
净利润-786.27-1,866.14-246.42
地价格的估价方法
中联资产评估集团有限公司第3页
序,采用资产基础法得出湖南特种金属材料有限责任公司股东全部权益
设备类资产,房屋构筑物主要为生产及办公用房屋,设备主要为生产
权属性质和价值属性的基础上,针矿山机械设备公司对本次评估所服务的经济行为,根据
(一)委估主要资产情况
a 建安造价的确定
住所:广渠路 33 号院
额
根据国有资产评估管理的相关规定,资产评估报告须经备案(或核
中联资产评估集团有限公司接受贵公司的委托,根据有关法律法
投入考虑
2、 《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[2002]10 号);
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强
6、 《资产评估准则—机器设备》(中评协[2007]189 号);
成熟的市场,将是企业经营收益形成的重要因素,因此适合采用收益法
于评估基准日 2015 年 8 月 31 日的市场价值进行了评估现将资产评估
营业执照注册号:02663
司重大资产重组项目资产评估报告
中联评报字[2015]第 1559 号
特种金属材料厂于 2002 年划归中国冶金矿业总公司,划青岛矿山机械厂归后注册资本
流量),并折现得到经营性资产的价值;
本次资产评估遵循的评估依据主要包括法律法规依据、评估准则依
用机器设备、办公用车辆、电脑、打印机、家具等
料有 限 责 任 公 司 股 权 参 与 中 钢 集 团 安 徽 天 源 科 技
提供免费运输及安装调试,确定其重置全价:
市建设税与教育附加与销售收入的比例;
收益法是通过估算被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价
有破产、撤销或不能按合同规定按时提供货物等情况,评估人员在对预
6、其他参考资料
设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明
租赁;办公楼物业管理;高新技术开发、咨询、服务;矿山机械修理、
28 号);
利润:按照开发性质和各地实际情况,确辽宁矿山机械定开发中各项投资的正常
外,同时要使国家土地所有权在经济上得以实现,即获取一定的增值收
得专利证书,专利权人为湖南特种金属材料厂
c.销售费用率是按各项销售费用与销售收入的比例平均计算;
中联资产评估集团有限公司第6页
1盛大泽西城办公楼一层框剪2009/5/25平方米1,160.55
1、 《资产评估准则—基本准则》(财企(2004)20 号);
中联资产评估集团有限公司
b 车辆综合成新率
土地开发费:土地开发费按估价设定土地开发程度下区域平均需投
用标准》(2014)、《长沙市工程造价管理》(2015 年第 2 期)和湖南省长沙
(一)评估方法的选择
28 号);
(1)固定资产
资金成本为评估对象在合理建设工期(按整体工程考虑)内占用资
另:部分电子设备采用市场法进行评估
4、《投资估价》([美]damodanran河南矿山机械 著,[加]林谦译,清华大学出版社);
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
一、我们在执行本资产评估业务中,遵循了相关法律法规和资产
中联资产评估集团有限公司第 21 页
中联资产评估集团有限公司第4页
竣工决算资料确定建筑物工程量,参照湖南省建设厅《全国统一建筑工
i
同时对待估车辆进行必要的勘察鉴定,若勘察鉴定结果与按上述方
中联资产评估集团有限公司第 13 页
的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响
(三)委托方与被评估单位之间的关系
e 资金成本
司重大资产重组项目资产评估报告
中联资产评估集团有限公司第1页
d.营业利润率=主营业务利润÷营业收入;
经发现的问大连矿山机械厂题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产
8、 《机动车强制报废标准规定》(商务部、发改委、公安部、
1、流动资产
值化,强调的是企业的整体预期盈利能力市场法是以现实市场上的参
5、 《招标代理服务收费管理暂行办法》(发改价格[2011]534
(2)对纳入报表范围,但在预期收益(净现金流量)估算中未予考虑
成新率=min(使用年限成新率,行驶里程成新率)+a
指将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业
式中:
本次评估的价值类型为市场价值
额》(2014);
国家有关规定以及《资产评估准则—企业价值》,确定按照收益途径、
对应收票据的评估,评估人员清查时,核对明细账与总账、报表余
未记录实用新型明细
3、评估模型
以上内容摘自资产评估报告正文,重型矿山机械欲了解本评估项目的详细情况和
日起执行)及《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的
16、《企业会计准则》(2006);
5、《价值评估:公司价值的衡量与管理(第 3 版)》([美]copeland,
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数
法定代表人:成秉任
局令第 50 号)的有关规定,从销项税额中抵扣重置全价计算公式:
①基于本次评估之特定目的,结合委估建(构)筑物特点,被评估
1一种微波处理废2014 年 5 月湖南特种金实用zl56.42015 年 4 月 15
a:车辆特殊情况调整系数
依据本次评估目的,确定本次评估的价值类型为市场价值
2、评估思路河北矿山机械厂
方以及按照国有资产管理相关规定报送备案的相关监管机构
中联资产评估集团有限公司第7页
a 机器设备综合成新率
中国 冶 金 矿 业 总 公 司 以 其 持 有 的 湖 南 特 种 金 属 材
1、 中华人民共和国房屋所有权证;
3、负债
围包括湖南特种金属材料有限责任公司的全部资产及相关负债,包括流
2宁房权证金州字第 号1 号车间钢混基础+钢结构2010/3/31m21,119.25
和满足评估目的,结合委估对象的实际情况,综合考虑各种影响因素,
a 重置全价
现后企业的经营管理及考核提供了依据,因此本次评估选择资产基础法
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调
n
公司类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
并经其签章确认;所大力矿山机械提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用
本评估报告的使用者为委托方、被评估企业、经济行为相关的当事
经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程
有限公司重大资产重组项目之经济行为,对所涉及的湖南特种金属材
(一)委托方概况
湖南特种金属材料有限责任公司净资产账面价值 8,934.19 万元,
损失后的金额确定评估值坏账准备按评估有关规定评估为零
当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法运用市场
未记录实用新型明细
设备现状及查阅有关设备运行,修理及设备管理档案资料,对设备各组
回报率,估计土地投资应取得的投资利润;
①市场比较法:根据市场中的替代原理,将待估宗地与具有替代性
对很可能收不回部分款项的,烟台矿山机械且难以确定收不回账款数额的,参考企业
中联资产评估集团有限公司第5页
行驶里程成新率=(1-已行驶里程/规定行驶里程)×100%
程基础定额湖南省消耗量定额》(2014)、《全国统一建筑工程基础定额湖
入期限和资本年利息率,分别估计各期投入应支付的利息;
在使用本评估结论时,特别提请报告使用者使用本报告时注意报告
中联资产评估集团有限公司第 12 页
其基本公式为:
ed──土地开发费;t──税费;
17、《房地产估价规范》(gb/t50291-1999);
务所(特殊普通合伙)的审计结果除此之外,未引用其他机构报告内
(五)取价依据
(二)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况
3、 《关于工程勘察设计收费管理规定有关问题的补充通知》(计
a 设备购置费
18、《城镇土地估价规程》(gb/t18508-2014);洛阳矿山机械设备厂
对应收账款、其他应收款的评估,评估人员在对应收款项核实无误
序,就中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公
2盛大泽西城 5 个车位框剪2009/5/25平方米75.00
动车强制报废标准规定》的有关规定,车辆按以下方法确定成新率后取
益于评估基准日的市场价值,为上述经济行为提供价值参考依据
矿用轮胎修理;矿山技术咨询、技术服务;工程地质勘察(依法须经
中联资产评估集团有限公司第8页
15、《企业会计准则—应用指南》(财会[2006]18 号)
根据当地市场信息及《中关村在线》,《太平洋电脑网》等近期市
(2)应收票据
年 9 月 17 日)决定中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料
特种金属材料有限责任公司全球范围 10 年独占实施 项实用新型已获
10、《资产评估新泰矿山机械准则—利用专家工作》(中评协[2012]244 号);
号);
重置全价由建安造价、前期及其他费用、资金成本三部分组成
内容或名称专利权人类型专利号/登记号
八、评估程序实施过程和情况 ............................................................. 31
n=尚可使用年限/(实际已使用年限+尚可使用年限)×100%
评估值 9,169.87 万元,评估增值 235.68 万元,增值率 2.64 %
3、 中华人民共和国机动车行驶证;
经营范围:磁性材料、磁器件、磁分离设备、过滤脱水设备、环保
营业执照注册号:10892
停车位,周边有相应的成交案例可供参考,故本次评估采用市场比较法
司重大资产重组项目资产评估报告
本次评估目的是反映湖唐山矿山机械设备厂南特种金属材料有限责任公司股东全部权
知》(财税[2013]106 号);
常情况周期计算,并按均匀投入考虑:
合理理解评估结论,应当阅读资产评估报告全文
中轿车 9 项,均已取得机动车行驶证,摩托车 1 项;电子设备 32 项,
式中:v──土地价格;ea──土地取得费;
1、 《中华人民共和国公司法》(2013 年 12 月 28 日第十二届全
评估对象为湖南特种金属材料有限责任公司股东全部权益,评估范
构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者
种金属材料厂根据中国冶金矿业总公司《中冶矿 91 号》文件,湖南
理委员会令第 12 号(2005 年 8 月 25 日);
3、 《企业国有资产评估管理暂行办法》国务院国有资产监督管
无形资产其他 11 项资产较集中,分布在湖南特种金属材矿山机械动画料有限责任
估价人员根据现场勘查情况,按照《城镇土地估价规程》的要求,
e.所得税率按企业现实执行的税率;
二 〇 一 五 年 十 一月 十 六 日
益
年月
p:评估对象的经营性资产价值;
7、 《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007 年修订);
值,经扣减付息债务价值和少数股东权益后,得出评估对象的股东全部
情况报告如下:
(二)资产基础法介绍
司重大资产重组项目资产评估报告
企业申报范围内账面未记录的无形资产 1 项,为 1 项实用新型专利
(四)资产权属依据
准和行政收费政策性文件,确定前期费用和其他费用
1、概述
术推广服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营
9、 《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》(中华人民共和国国
成新率=m桂林矿山机械in(使用年限成新率,行驶里程成新率)
二、评估目的
内容或名称专利权人类型专利号/登记号
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
司重大资产重组项目资产评估报告
[2007 ]670 号);
根据商务部、发改委、公安部、环境保护部令 2012 年第 12 号《机
被评估企业历史年度经营收益较为稳定,未来年度预期收益与风险
五、评估基准日 ..............................................................................江西恒昌矿山机械设备制造有限公司........11
公司后,作为其全资子公司,至评估基准日期间隶属中国冶金矿业总公
4、 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(2007 年 11 月
成新率=(1-已使用年限÷经济寿命年限)×100%
注册资本:8934.18 万人民币
机器设备的重置全价由设备购置费、安装工程费、工程建设其他费
建成
权以满足出具评估报告的要求
13、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕
中联资产评估集团有限公司第 16 页
b 前期及其他费用的确定
款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等,未发现供货单位
(2015 年 8 月 26 日);
物及其他辅助设施 11 项;管道和沟槽 0 项机器设备 155 项;车辆 10
(3)递延所得税资产
d.进行交易情况修正;
中国冶金矿业总公司:
应收账款采用个别认定山东矿山机械设备厂和账龄分析的方法估计评估风险损失,对关联企
1)原材料
十三、评估报告日 ................................................................................. 40
号);
11、《增值税转型改革若干问题的通知》(财税〔2008〕170 号);
务费、环境评价费、项目建议书费及可行性研究费等
(六)其它参考资料
日
对小型、无须安装的设备,不考虑安装工程费
业技术委员会于长沙市岳麓区三汊叽成立湖南冶金实验厂依据《(94)
2、 《资产评估职业道德准则—基本准则》(财企(2004)20 号);
注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已
项目2013 年末2014 年末2015 年 1 月-8 月
综合确定成新率,进而江苏省矿山机械厂计算建筑物评估净值
注册资产评估师声明
进行评估
经营范围:无机盐、有色金属合金、锻件及粉末冶金制品、其他非
e.进行交易日期修正;
现法的最大难度在于未来预期现金流的预测,以及数据采集和处理的客
或成新率=[尚可使用年限÷(已使用年限+尚可使用年限)]×100%
六、评估依据
值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170 号,自 2009 年 1 月 1
经营活动)
(三)企业申报的表外资产的类型、数量
ri-预测第t年专利产品产生的收入;
合考虑各项评估要素,确定重置单价并计算评估净值
南省消耗量定额》(2014)、《湖南省建筑、安装、市政、装饰装修工程费
1一种微波处理废2014 年 5 月湖南特种金实用zl56.42015 年 4 月 15
的;
金属材料有限责任公司购置的盛大泽西城 5 栋 5 楼 海南矿山机械501~519 号房产权清
集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担
2、 中华人民共和国国有土地使用证;
司重大资产重组项目资产评估报告
委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围
本条件是:企业具备持续经营的基础和条件,经营与收益之间存有较稳
总资产17,157.6517,105.9916,905.55
其他房屋建(构)筑物是在实地勘察的基础上,以类比的方法,综
评估对象为湖南特种金属材料有限责任公司股东全部权益,评估范
司重大资产重组项目资产评估报告
4、 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格[1999]1283
对于可销售的产品,其主要采用如下方法:
对于货币资金,评估人员通过现场盘点,对所有银行存款账户进行
技术开发;化工产品研发;有色金属综合利矿山机械轮胎用技术的研发、推广;矿山
定的对应关系,并且未来收益和风险能够预测及可量化使用现金流折
息×50%
1)房屋建(构)筑物
元 5 层 502 号
设备、采矿及配套设备、电动机、微电机及其他电机的开发、生产、销
许可合同书购置,购置价 5 万元,湖南特种金属材料有限责任公司全国
评估价值=实际数量×不含税售价×(1-产品销售税金及附加费率-销
2)无形资产-其他
水的工艺与装置15 日属材料厂新型日
14、《企业国有资产评估项目备案工作指引》国资发产权〔2013〕
本次评估的基本模型为:
十一、特别事项说明 ............................................................................. 36
国务矿山机械设备报价院令第 256 号);
企业名称:中国冶金矿业总公司
售费用率-营业利润率×所得税率-有色金属行业平均营业利润率×(1-所
据、资产权属依据,及评定估算时采用的取价依据和其他参考资料等,
各类资产及负债的评估方法如下:
进行调整即:
根据当地汽车市场销售信息等近期车辆市场价格资料,确定运输车
司重大资产重组项目资产评估报告
证和有房产证房屋建筑物明细如下:
属材料厂变更为湖南特种金属材料有限责任公司依据中联评报字
(1)基本模型
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
司重大资产重组项目资产评估报告
11、《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2011]230 号);
司重大资产重组项目资产评估报告
天源科矿山机械动画技股份有限公司重大资产重组项目
本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材
南特种金属材料厂注册资金为 5000.00 万人民币
r-折现率
业总公司的子公司,委托方中国冶金矿业总公司、中钢集团安徽天源科
中钢天源:中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与公司重大资产重组项目资产评估报告
具体如下:
查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关
6、 有关资产权属方面的“说明”、“承诺函”;
号专利申请日授权公告日
三、评估对象和评估范围 .................................................................冶金矿山机械...... 8
此基准日是委托方综合考虑被评估单位的资产规模、工作量大小、
得税率)×r)
利息:按照估价界定的土地开发程度的正常开发周期、各项费用投
国家税务总局《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的
得费包括土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物补偿费,税费包括耕
相应的法律责任
(3)由上述各项资产和负债价值的加和,得出评估对象的企业价
委托方二:
i 1(1r ) i
5宁房权证金州字第 号3 车间钢混基础+钢结构2012/11/30m21,107.15
号验资报告
资 产 评 估 报 告
11、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(中华人民共和国
经济行为,对所涉及的湖南特种金属材料有限责任公司股东全部权益
室等,房屋建筑物建筑结构为轻钢门式钢架结构、框剪结新疆正大矿山机械设备制造有限公司构,砖混结
号专利申请日授权公告日
利实施许可合同书购置,购置价 10 万元,自 2008 年 3 月 18 日,湖南
c 安装调试费
二、评估目的 ........................................................................................... 8
产重组,资产基础法从企业购建角度反映了企业的价值,为经济行为实
法定代表人:许定胜
重置全价=建安工程总造价+前期及其它费用+资金成本
会计计算坏账准备的方法,根据账龄分析估计出评估风险损失
如下:
付账款核实无误的基础上,以核实后的账面值确定评估值
注册资产评估师声明 ................重型矿山机械有限公司.................................................................. 1
利润总额-767.17-1,888.01-242.66
已房屋建筑物明细表
8,934.19 万元,实现主营业收入 13,012.16 万元,净利润-246.42 万元
以不含税购置价为基础,根据生产厂家与设备所在地间发生的装
公司类型:股份有限公司(上市)
市场,估值结果说服力强的特点资产基础法是指在合理评估企业各项
年 9 月 17 日)
变动率推算确定购置价
工程技术研究服务;新材料技术推广服务;节能技术推广服务;环保技
5、 《资产评估准则—评估程序》(中评协[2007]189 号);
3)产成品
资产基础法,是以在评估基准日重新建造一个与评估对象相同的企
司重大资产重组项目矿山机械知识资产评估报告
全价,并按建筑物的经济使用年限和评估人员对建筑物现场勘察的情况
1宁房权证金州字第 号综合楼钢混2010/3/31m22,953.29
(四)引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和
固定资产房屋建筑物总共 11 项,包括:车间、仓库、办公楼、浴
序号建筑物名称结构计量单位建筑面积/容积
一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者 ............................... 4
值的评估方法对无形资产而言,其之所以有价值,是因为资产所有者
采用资产基础法和收益法对湖南特种金属材料有限责任公司进行整体
1992 年 10 月 16 日,经中华人民共和国冶金部批准,冶金部中国锰
对于货币资金以核实后的账面值确认其评估值
公司地山东矿山机械厂技工学校址:长沙高新开发区岳麓大道 158 号盛大泽西城第 5 栋 n 单
本评估项目委托方为中国冶金矿业总公司、中钢集团安徽天源科技
19、《城镇土地分等定级规程》(gb/t18507-2014)
5、 《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国
账面资产总额 16,905.55 万元,负债总额 7,971.36 万元,净资产为 8,934.19
滞或闲置设备、房产等以及未计及收益的在建工程等类资产,定义其为
司重大资产重组项目资产评估报告
7、 《资产评估准则—不动产》(中评协[2007]189 号);
构筑物及其他辅助设施 11 项,为道路、篮球架、车棚、绿化和基
年月单位积/容积
由于涉及同等规模企业的近期交易案例无法获取,本次评估未选
n-被评估对象的未来收益期;
[2002]125 号);
动资产和非流动资产等资产及德国矿山机械相应负债
6、 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格
公司本部和宁乡分公司
用及资金成本等部分构成依据财政部、国家税务总局(财税〔2008〕
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
其基本计算公式为:v=ea+ed+t+r1+r2+r3=ve+r3
中联资产评估集团有限公司第 23 页
2003);
i 1(1r ) r (1r ) n
法进行评估成本法是选取具有代表性、价值量较高、工程技术资料相
环境保护部令 2012 年第 12 号);
有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公司重大资产
本次评估目的是中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材
预计所需时间、合规性等因素的基础上确定的
中有 5 项房产矿山机械设备配件未办理房屋所有权证,6 项已办理房屋所有权证无房产
1、 《中国中钢集团公司党政联席会议纪要〔2015〕第 33 期》
(二)被评估单位概况
账情况基准日银行未达账项均已由审计进行了调整
值进行了评估
地占用税、耕地开垦费等;
中联资产评估集团有限公司第 14 页
年 8 月 26 日)和《中国冶金矿业总公司会签纪要〔2015〕第 21 期》(2015
净资产7,974.036,107.898,934.19
评估范围内的电子设备价值量较小,不需要安装(或安装由销售商
p-待估专利的评估价值;
资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的思路
股东名称注册资金(万元)出资比例%
股份有限公司重大资产重组项目
摘要
28 日国务院第 197 次常务会议通过);
r3──土地增值;ve──土地成本价格
中联资产评估集团有限公司第 15 页
重组
本项目资昆明矿山机械设备产评估的基准日是 2015 年 8 月 31 日
评估值=重置全价×成新率
e 评估值的确定
重置全价=设备购置费+运杂费+安装工程费+其他费用+资金成
(5)存货
6、 国资发产权[2006]306 号《关于企业国有产权转让有关事项的
置价格中包含运输费用的不再计取运杂费
b 运输车辆重置全价的确定
中联资产评估集团有限公司第 24 页
(二)法律法规依据
采用现金流折现方法(dcf)估算湖南特种金属材料有限责任公司的股
根据设备的特点,以含税设备购置价为基础,按不同费率计取共
法定代表人:洪石笙
金流量和采用适宜的折现率折算成现时价值,得出评估值其适用的基
运杂费(不含税)=含税运杂费/1.11
a 机器设备重置全价
场价格资料,确定评估基准日的电子设备价格,一般生产厂家或代理矿山机械销售商
rirn 1
司重大资产重组项目资产评估报告
资金成本=(工程建安造价+前期及其它费用)×合理工期×贷款利
重置全价=购置价(不含税)
f. r 为一定的率,由于产成品未来的销售存在一定的市场风险,具
业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据,具体是
司重大资产重组项目资产评估报告
生时间、业务内容及票面利率等与账务记录的一致性,以证实应收票据
额是否相符,核对与委估明细表是否相符,查阅核对票据票面金额、发
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
月 1 日起,购进或者自制(包括改扩建、安装)固定资产发生的进项税
2)在库周转材料
资 产 评 估 报 告
司股权参与中重庆矿山机械设备厂钢集团安徽天源科技股份有限公司重大资产重组项目之
资委产权[2006]274 号);
e:评估对象的所有者权益(净资产)价值;
另:直接按二手市场价评估的电子设备,无须计算成新率
实后账面值确定为评估值
通知》(财税[2013]106 号)文件规定抵扣率扣减应抵扣的增值税购
8、 《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院第 378 号令,
d 成新率
其他常用有色金属冶炼;工程和技术研究和试验发展;材料科学研究、
170 号)《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》,自 2009 年 1
与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏
综上所述,确定本次评估采用资产基础法和收益法进行评估
材料厂和北京北冶功能材料有限公司;发明专利用硫酸锰溶液在氨性介
除国家法律法规吉林矿山机械厂另有规定外,任何未经评估机构和委托方确认的机
资金成本系在建设期内为工程建设所投入资金的贷款利息,其采用
无证房屋建筑物明细表
通知》;
照物来评价估值对象的现行公平市场价值,它具有估值数据直接取材于
本次委估的固定资产为房屋建(构)筑物、机器设备、车辆、电子
估目的实现后的产权所有者实际需要承担的负债项目及金额确定评估
评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收
kmnm
目录
评估基准日为 2015 年 8 月 31 日
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
16、《湖南省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》(2014);
d 工程建设其它费
司重大资产重组项目资产评估报矿山机械安装告
中 联 资 产 评 估 集团 有 限 公 司
公告日期 2016-02-25
据中钢公司企(2015)106 号文和中国冶金矿业总公司冶金矿业运(2015)
股东名称、出资额和出资比例
p×k
司重大资产重组项目资产评估报告
单位外购的盛大泽西城办公楼和盛大泽西城 5 个车位虽尚未取得产权
定评估值
c 资金成本的确定
摘要 ...................................................................................................... 2
本册为第一册
备查文件目录 ....................................................德国矿山机械..................................... 42
中联评报字[2015]第 1559 号
中钢集团安徽天源科技股份有限公司:
料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公司重大资
中联资产评估集团有限公司第 22 页
于评估基准日 2015 年 8 月 31 日的评估结论如下:
依据资产评估准则的规定,企业价值评估可以采用收益法、市场法、
公司近两年一期资产、负债及财务状况
采掘企业经营状况的变化趋势和业务类型等分别估算预期收益(净现金
(4)预付账款
湘特材厂字第 03 号》文,湖南冶金实验厂于 1994 年名称变更为湖南特
[2003]18 号);
市建设工程材料价格信息 2015 年第 2 季信息价计算工程建安造价
化三锰的方法,专利权人北京科技大学,被矿山机械品牌评估单位通过专利独占实施
其他无形资产为专利技术对于专利技术的采用收益法进行评估
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
金属材料厂以货币资金增资 450 万元、400 万元、4000 万元,增资后湖
δ:分成率的调整系数
中联资产评估集团有限公司第 20 页
14、《企业会计准则—基本准则》(财政部令第 33 号);
a.搜集交易实例的有关资料;
价值的方法
四、价值类型及其定义
款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等,
序号权证编号建筑物名称结构
[2015]第 1065 号评估报告,改制后注册资本为 8,934.18 万元经中天运
估基准日 2015 年 8 月 31 日,被评估单位纳入评估范围内的房屋建筑物
十、安徽省矿山机械厂评估结论 ......................................................................................... 33
7、 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格
司重大资产重组项目资产评估报告
司重大资产重组项目资产评估报告
检查“银行存款余额调节表”中未达账的真实性,以及评估基准日后的进
中天运会计师事务所中天运会计师事务所(特中天运会计师事务所(特
截止基准日 2015 年 8 月 31 日,企业申报范围内账面未记录的无形
司重大资产重组项目资产评估报告
金的筹资成本,计算公式如下:
料的进口业务(以上依法须经批准的项目经相关部门批准之后方可开展矿山机械设备价格
估资产价值的一种方法其基本思路是通过估算资产在未来预期的净现
批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
中联资产评估集团有限公司第 17 页
12、《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通
资 产 评 估 报 告
中联资产评估集团有限公司第 10 页
产和车位交易案例进行比较,对这些类似房地产和车位的已知价格作适
结合估价对象的区位、用地性质、利用条件及当地土地市场状况,本次
构、以轻钢门式钢架结构为主,建筑总面积 14,587.94 平方米截止评
万元具体包括流动资产 11,860.46 万元;非流动资产 5,045.09 万元;
中联资产评估集团有限公司第9页
中联资产评估集团有限公司第 18 页
根据被评估设备辅助材料消耗、安装基础情况、安装的难易程度新疆矿山机械厂,
其中:
12、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189 号);
企业申报范围内账面记录的无形资产 10 项,分别为 3 项发明专利
设备购置费主要由设备购置价、运杂费等构成
2、审计报告;
各类资产的评估方法如下:
司重大资产重组项目资产评估报告
5、 重要资产购置合同;
3传达室砖混2010/3/31平方米68.00
②综合成新率的确定
和 7 项实用新型专利发明专利一种直接氧化游离二价锰离子制备四氧
料有限责任公司股东全部权益于评估基准日 2015 年 8 月 31 日的市场价
项目2013 年末2014 年末2015 年 8 月 31 日
对完整的建筑物,根据其建安工程资料和竣工结算资料按建筑物工程
的总价,建安工程造价采用预(决)算调整法进行计算,根据建筑工程
一致
司重大资产重组项目资产评估报告
为电脑和矿山机械销售打印机等办公设备截止评估基准日绝大部分设备维护、保
评估报告是委托方和相关当事方的责任
4、 发明专利证书和实用新型专利证书;
通知》(财税[2013]106 号),本次评估对于符合增值税抵扣条件的设备,
64 号(2013 年 5 月 10 日);
按以上标准,确定评估风险损失,以应收类账款合计减去评估风险
售;矿物新材料、新产品研究、开发、生产、销售、咨询、转让;经营
中联资产评估集团有限公司第2页
权益价值
中国 冶 金 矿 业 总 公 司 以 其 持 有 的 湖 南 特 种 金 属 材
销售的产品为 100%
检验核实各项负债在评估目的实现后的实际债务人、负债额,以评
选取较为合理时,其估值结果具有较好的客观性
号,无形资产土地 1 宗与房屋建筑物 6 项共同设定抵矿山机械设备价格表押,所担保债权总
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
的市场价格与账面价格较接近,按账面价值确定评估值
评估值=重置全价×成新率
重置全价=现行购价(不含税)+车辆购置税+新车上户手续费
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值系中天运会计师事
建筑安装工程造价包括土建工程、装饰工程、给排水、电气工程
②本次评估对于通过自建方式取得的的建(构)筑物采用重置成本
10、《2015 机电产品报价手册》(机械工业信息研究院);
额,可根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第 538 号)
估思建永矿山机械设备厂路是:
晰,可取得产权证”情况属实的声明委估房产和车位为商品房和商品
原材料账面值由购买价和合理费用构成,对材料周转较快,基准日
① 评估值的确定
条例》规定计入车辆购置税、新车上户牌照手续费等,同时根据财政部、
(一) 经济行为依据
司账面资产总额为 16,905.55 万元,负债总额 7,971.36 万元,净资产为
7、 其他参考资料
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
序取得日期/授权公告日/
水的工艺与装置15 日属材料厂新型日
实,金额准确,未计利息,以核实后账面值确定评估值
业的往来款项等有充分理由相信全部能收回的,评估风险损失为 0;对
股份有限公司重大资产重组项目
g.进行个别因素冶金矿山机械修正;
项,其中轿车 9 项,摩托车 1 项;电子设备 32 项无形资产土地 1 宗,
31 号);
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
号);
9、 《资产评估准则—企业价值》(中评协[2011]227 号);
的真实性、完整性,核实结果账、表、单金额相符经核实应收票据真
和《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总
来收益,则该无形资产没有太大价值企业使用的专利技术的产品已有
15、其他与评估工作相关的法律、法规和规章制度等
有确凿证据表明款项不能收回或账龄超长的,评估风险损失为 100%;
5车间平房砖混2014/7/30平方米161.00
ri
市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地
中国冶金矿重型矿山机械设备业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限
能够通过有偿许可使用或附加于产品上带来收益如果不能给持有者带
住所:安徽省马鞍山市经济技术开发区红旗南路 51 号
1、公司简介
中联资产评估集团有限公司接受中国冶金矿业总公司、中钢集团安
2)机器设备
司重大资产重组项目资产评估报告
十二、评估报告使用限制说明 ............................................................. 40
发明专利低气体含量金属锰锭及其制备方法专利权人为湖南特种金属
经营范围:进出口业务;冶金矿业的投资;金属矿产品及石墨产品
土地取得费及税费:根据《中华人民共矿山机械设备加盟和国土地管理法》,土地取
3 号令);
15、《全国统一建筑工程基础定额湖南省消耗量定额》(2014);
的,且在估价基准日近期市场上交易的类似地产进行比较,并对类似地
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
中联资产评估集团有限公司第 25 页
新率 n,即:
的差异
危险基础化学原料、其他合成材料的制造;金属表面处理及热处理加工;
一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
机器设备 155 项,为矿山机械设备厂四氧化三锰等产品加工设备;车辆 10 项,其
t.等著,郝绍伦,谢关平译,电子工业出版社);
中联资产评估集团有限公司第 11 页
序
确定其风险其中 r 对于畅销产品为 0,一般销售产品为 50%,勉强可
根据国家标准、行业及当地建设管理部门规定的各项费用费率标
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
土地增值收益:土地增值收益是指政府出让土地除收回成本价格
(特殊普通合伙)殊普通合伙)殊普通合伙)
助于历史资料和现在调查了解的情况,具体分析数额、欠款时间和原因、
2、非流动资产
c 电子设备重置全价的确定
企业名称:中钢集团安徽天源科技股份有限公司
围为湖南特种金属材料有限责任公司在基准洛阳矿山机械厂日的全部资产及相关负债,
建设工期×贷款利率×1/2
1中国冶金矿业总公司8,934.18100
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
国家税务总局《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的
计算出增值税抵扣额后进行抵扣
(3)应收类账款
(三)评估准则依据
38 号文批准,由全民所有制企业改制为一人有限责任公司,湖南特种金
k:收入分成率;
据,再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土
料有 限 责 任 公 司 股 权 参 与 中 钢 集 团 安 徽 天 源 科 技
(2)无形资产
截止评估基准日 2015 年 8 月 31 日,湖南特种金属材料有限责任公
4浴室砖混2010/3/31平方米75.00
审计的 2015 年 8 矿山机械润滑月 31 日的湖南特种金属材料有限责任公司资产负债表,
式中:
该企业为一般纳税人,根据《财政部国家税务总局关于全国实施增
1、 《基本建设财务管理规定》(财建[2002]394 号);
在本次评估过程中,按照建(构)筑物的经济使用寿命、现场勘察
机电产品报价手册》等价格资料,以及参考近期同类设备的合同价格确
1)无形资产-土地使用权
其中,
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;
b:评估对象的企业价值;
务院令第 294 号,2000 年 10 月 22 日);
号
中联资产评估集团有限公司第 26 页
对机器设备的成新率,参照设备的经济寿命年限,并通过现场勘察
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公河北矿山机械厂
f.进行区域因素修正;
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金
13、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
工膜等在库周转材料账面值由购买价和合理费用构成,在库周转材
司重大资产重组项目资产评估报告
3、wind 资讯金融终端;
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假
2、 《中国冶金矿业总公司会签纪要〔2015〕第 21 期》(2015
公司名称:湖南特种金属材料有限责任公司
在库周转材料主要是为生产所购置的工作服、轴承、防爆灯、塑料
为 150 万元湖南特种金属材料厂自 2002 年整体划归中国冶金矿业总
长沙市岳麓山支行根据抵押科林矿山机械合同 -2014 年度岳支(抵)字 008
中所载明的特殊事项以及期后重大事项
评估人员依据调查情况和企业提供的资料分析,对于产成品以不含
成部分进行勘察,综合判断该设备其尚可使用年限,在此基础上计算成
1、《资产评估常用方法与参数手册》(机械工业出版社 2011 年版);;
司重大资产重组项目资产评估报告
公司近两年一期资产、负债和财务状况如下表:
2、资产、财务及经营状况
参照《资产评估常用数据与参数手册》相关设备安装费率予以测算确认
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
ebd(1)
3、 《资产评估职业道德准则—独立性》(中评协〔2012〕248
值
p(3)
本次选用资产基础法评估结果作为最终评估结果
k-收入分成率;浙江矿山机械厂
入的各项客观费用计算;
企业申报范围内无形资产土地 1 宗,于 2015 年通过出让方式取得
被评估单位湖南特种金属材料有限责任公司是委托方中国冶金矿
负债9,183.6110,998.107,971.36
3宁房权证金州字第 号2 号车间钢混基础+钢结构2010/3/31m24,016.60
评估值=重置全价×成新率
新进行评估
18、重要业务合同、资料;
择市场法进行评估
b.产品销售税金及附加费率主要包括以增值税为税基计算交纳的城
r1──利息;r2──利润;
资金成本=(设备购置费+运杂费+安装工程费+其他费用)×合理
实递延所得税资产的真实性、完整性在核实无误的基础上,以清查核
量,安装有关行业定额标准、建设规费、资金成本计算出建筑物的重置
基准日存在的溢余性或非经营性资产(负债),单独测算其价值;
(四)委哈尔滨矿山机械厂托方、业务约定书约定的其他评估报告使用者
技股份有限公司是同属于最终控股股东中国中钢集团公司的关联企业
委估设备的特点和收集资料情况,主要采用重置成本法进行评估
评估主要选用以下方法:
产的成交价格作适当修正,以此估算待估宗地客观合理价格的方法
8、 《资产评估准则—无形资产》(中评协[2008]217 号)
流动负债 6,356.36 万元;非流动负债 1,615.00 万元
上述土地使用权于评估基准日已设定抵押权,抵押权人为中国工商银行
a.不含税售价:不含税售价是按照评估基准日前后的市场价格确定
使用年限成新率=(1-已使用年限/规定或经济使用年限)×100%
14、湖南省建设厅《全国统一建筑工程基础定额湖南省消耗量定
本次评估是以评估对象的报表估算其权益资本价值,本次郑州天荣矿山机械设备有限公司评估的基本评
m:分成率的取值下限;
中联评报字[2015]第 1559 号
根据本次评估目的,按照持续使用原则,以市场价格为依据,结合
中联资产评估集团有限公司第 27 页
中联资产评估集团有限公司第 28 页
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
合计8,934.18100
属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽
本次评估范围中的主要资产为流动资产、固定资产、无形资产和递
建工程等,截止评估基准日均正常使用
现金流折现方法是通过将企业未来预期净现金流量折算为现值,评
值
资产 1 项,为 1 项实用新型专利
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
(三)收招远矿山机械益法介绍
质中制备高纯四氧化三锰的方法专利权人为郝鹏飞,被评估单位通过专
包括:建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、工程招投标代理服
定对少数未能查询到购置价的设备,采用同年代、同类别设备的价格
采用尚可使用年限法或年限法确定其成新率
细表是否相符,查阅款项金额、发生时间、业务内容等账务记录,以证
12、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕
委托方一:
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
对预付账款的评估,评估人员在对预付款项核实无误的基础上,借
司重大资产重组项目资产评估报告
bpc(2)
根据本次尽职调查情况以及评估对象的资产构成和主营业务特点,
的承德矿山机械深加工、销售;冶金矿山设备、备品备件、机械、材料的销售;机械
证,长沙市岳麓区住房和城乡建设局房屋产权管理科已出具“湖南特种
i-折现期;
序取得日期/授权公告日/
基准日 2015 年 8 月 31 日起,至 2016 年 8 月 30 日止超过一年,需重
会计师事务所(特殊普通合伙)验资,并出具中审亚太验字(2015)
根据《中国中钢集团公司党政联席会议纪要〔2015〕第 33 期》(2015
税销售价格减去销售费用、全部税金和一定的产品销售利润后确定评估
2、 《国有资产评估管理办法》(国务院第 91 号令,1991 年);
活动)
c 电子设备成新率
建成计量建筑面
负责)以及运输费用较低,参照现行市场购置的价格确定
b.选取有效的可比市场交易实例;
容
五、评估基准日
通知》(财税[2013]106 号)文件规定确定其矿山机械颚破重置全价,计算公式如下:
见
资产基础法三种方法收益法是企业整体资产预期获利能力的量化与现
养、使用正常,有少部分设备超出经济使用年限但仍在使用
利润率为 4.25%
另:直接按二手车市场价评估的车辆,不再考虑成新率
评估然后加以校核比较考虑评估方法的适用前提和满足评估目的,
的诸如基准日存在货币资金,应收、应付股利等现金类资产和负债;呆
主营业务收入25,536.3024,072.4913,012.16
三、评估对象和评估范围
股份有限公司,被评估单位为湖南特种金属材料有限责任公司
19、其他参考资料
湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份
b 运杂费
徽天源科技股份有限公司的委托,就中国冶金矿业总公司以其持有的
房屋建(构)筑物评估净值=重置全价×综合成成套矿山机械新率
中国冶金矿业总公司以其持有的湖南特种金属材料有限责任公司股权参与中钢集团安徽天源科技股份有限公
二、评估对象涉及的资产和负债清单由委托方、被评估单位申报
卸、运输、保管、保险及其他相关费用,按不同运杂费率计取,同时,
进行评估
情况判断建(构)筑物的尚可使用年限,并进而计算其成新率其公式
(1)货币资金:包括现金和银行存款
六、评估依据 ..........................................................................................11
②成本逼近法是以开发土地所耗费的各项客观费用之和为主要依
料周转正常,账面单价接近基准日市场价格加合武进矿山机械厂理费用,以账面值确
10、《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第
司重大资产重组项目资产评估报告
2015 年 8 月,经湖南特种金属材料厂经全体职代会全票通过,并根
款项、其他应收款和存货委估固定资产房屋建筑物总共 11 项;构筑
东全部权益价值
司重大资产重组项目资产评估报告
评估是在企业经过审计后的基础上进行的
法确定的成新率相差较大,则进行适当的调整,若两者结果相当,则不
司中国冶金矿业总公司分别于 2007 年、2008 年和 2009 年向湖南特种
观性和可靠性等当对未来预期现金流的预测较为客观公正、折现率的
本次评估以持续使用和公开市场为前提,考虑评估方法的适用前提
营业执照注册号:03285
账面金额
设备购价:主要通过向设备生产厂家或销售公司矿山机械设备公司询价或参照《2015
单位:人民币万元
式中:
的利率按基准日中国人民银行规定的贷款利率标准计算,工期按建设正
6宁房权证金州字第 号4 车间钢混基础+钢结构2012/11/30m22,565.20
4宁房权证金州字第 号仓库钢混基础+钢结构2010/3/31m21,286.90
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