重置成本=建安工程造价+其他费用+资金成本
注册资本:伍佰万元
5可行性研究费0.43%
三、 评估对象和评估范围
专用现场制作或自制设备利用行业概预算定额进行重置成本的估算
15. 国土资源部《关于矿业权评估参数确定指导意见的公告》(国土资源部公告 2008 年第 7 号)[简称《矿业权评估参数确定指导意见》(cmvs30800-2008)];
山东省蓬莱市方家沟地区2013 年 7 月 1 日至
21. 商务部、国家发展改革委、公安部、环境保护部联合发布《机动车强制报废标准规定》(2013 年 5 月 1 日实施);
(3) 对于各种预付款项,根据所能收回的相应货物或者服务、以及形成的资产或权利确定评估值对于能够收回相应货物或者服务的,按其核实后的账面值确定为评估值;对于那些有确凿证据表明收招远矿山机械不回、也不能形成相应资产或者权益的预付款项,评估值为零
(二) 法律法规依据
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 15 页(cmvs11200-2010)>等 8 项中国矿业权评估准则的公告》(2010 年第 5 号)[简称《中国矿业权评估准则(二)》];
(3) 综合成新率
中茵股份有限公司()原名为“黄石康赛股份有限公司”、“黄石服装股份有限公司”,由黄石服装厂独家发起,以其南湖分厂全部资产折股 135 万股(面值 1 元,下同)和募集社会个人股 165 万股而设立的股份有限公司,并经工商行政管理部门批准更名为黄石康赛时装股份有限公司1993 年 3 月经工商行政管理部门批准更名为黄石康赛集团股份有限公司 1996 年 8 月经中国证券监督管理委员会证监发字〔1996〕第 158 号文件批济南矿山机械厂准,上海证券交易所以上证上字〔1996〕第069 号文同意,中茵股份有限公司股票于 1996 年 8 月 28 日在上海证券交易所挂牌交易1999 年 5 月公司更名为黄石康赛股份有限公司2003 年 3 月,公司名称更名为湖北天华股份有限公司2008 年 03 月公告公司名称由“湖北天华股份有限公司”变更为“中茵股份有限公司”目前为专业从事房地产开发与经营的中国房地产 50 强企业之一
(四) 重大合同协议、产权证明文件
权
(1) 对于现金,评估人员在企业财务人员的陪同下进行了盘点,根据盘点结果和基准日至盘点日的收入、支出情况进行了推算,推算结果与基准日账面值相符,按照账面值确定评估值
2. 蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司提供的相关经营情况资料;
方家沟.8734.01
11. 资产评估价值中雄矿山机械设备厂类型指导意见;
山东省蓬莱市李家东部矿区2012 年 4 月 11 日至
根据本次评估目的和被评估单位提供的资产有关情况资料,经过实地察看、市场调查研究,遵循必要的评估程序与原则,我们对没有可比市场的委估房屋建筑物采用成本法进行评定估算所谓重置成本法是指按评估时点的市场条件和被评估房产的结构特征计算重置同类房产所需投资(简称重置价格)乘以综合评价的房屋建筑物的成新率确定被评估房产价值的一种方法
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 26 页
北京天健兴业资产评估有限公司接受贵公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则,采用资产基础法,按照必要的评估程序,对其子公司西藏中茵矿业投资有限公衡阳矿山机械司拟收购蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司26%股权所涉及的蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股东全部权益于 2013 年 10月 31 日的市场价值进行了评估现将资产评估情况报告如下
我们特别强调:本评估意见仅作为交易各方进行股权交易的价值参考依据,而不能取代交易各方进行股权交易价格的决定
14. 国家发展改革委文件《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534 号);
玉斌公司拥有 1 宗采矿权,目前尚处于建设期,企业计划与其它 4 宗探矿权统筹考虑,具备开采条件时全面开发鉴于此种情形,因此本次评估不适用收益法
五、 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告矿山机械冲击破使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响北京天健兴业资产评估有限公司
26.建设工程造价信息 2013 年 10 月份主要材料价格信息;
6. 资产评估准则—业务约定书;
(五) 评估取价主要依据
7资产总计6,941.97149,119.72142,177..09
本次评估对象为蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司的股东全部权益
股东权益总计971,372.796,975,620.87北京天健兴业资产评估有限公司
333+..03
一、 委托方、被评估单位及委托方以外的其他评估报告使用者概况
3. 蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司提供的会计凭证、会计报表及其他会计资料;
山东省蓬莱市北罗家矿区2013 年 4 月 2 日至
税金根据《山东省建筑工程费用项目组成计算规则》税金费率 3.38%计取
矿山机械配件有限公矿山机械设备制造厂司 26%股权评估项目
3. 国务院国有资产监督管理委员会、财政部第 3 号令《企业国有产权转让管理暂行办法》;
金额单位:元人民币
五、评估基准日 ................................................. 12
b:其他费用的确定
矿山机械配件有限公司26%股权评估项目
5. 工程承包合同以及其他有关协议等
表 1探矿权基本情况表
或:重置全价=交钥匙工程费+其他费用+资金成本-进项增值税
一切计价标准均为基准日有效的价格标准
(三) 评估准则依据
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第3页
存货包括原材料和在产品
天兴评报字(2013)第 804 号
5可行性研究费0.43%
六个月至一年(含一年)6.00
19.《关于发布有色金属工矿山机械品牌业工程建设预算定额的通知》中色协综字[2008]010号);
大夺沟②.7622.29
(6) 其他费用
十、评估结论 ................................................... 30
三至五年(含五年)6.40
天兴评报字(2013)第804 号
截至评估基准日,山东省蓬莱市大史家地区金矿详查尚未估算资源储量
19. 《岩金矿地质勘查规范》(dz/t0205-2002)
(4) 运杂费
项目2013 年 10 月 31 日
22.有色金属工业机械设备安装工程预算定额(2008);
无形资产1,443,361.60
r—根据 2012 年 7 月 6 日中国人民银行公布的贷款利率标准:
3固定资产4,619.754,697.1177.361.67
一、评估目的:西藏中茵矿业投资有限公司拟收购股权,遵照国家有关规定,需对该经济行为所涉及的蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股东全矿山机械设备部权益价值进行评估北京天健兴业资产评估有限公司受中茵股份有限公司的委托,对蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股东全部权益价值进行了评估,以评估后的股东权益价值作为本次经济行为的价值参考依据
或:理论成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%
38. 《关于征收黄金矿产资源补偿费有关问题的通知》(国土资源部 财政部国土资发[1999]510 号);
六个月至一年(含一年)6.00
2)对于一般通用设备,按行业概算指标规定的费率,并参考《2011-2012 年最新资产评估常用数据与参数手册》来计算设备安装调试费;
委托评估的资产主要为 1 宗采矿权和 5 宗详查探矿权,即蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司北罗家金矿区采矿权、山东省蓬莱市李家东部矿区金矿详查、山东省矿山机械设备有限公司蓬莱市大夺沟矿区金矿详查、山东省蓬莱市方家沟地区金矿详查、山东省蓬莱市北罗家矿区深部及外围金矿详查和山东省蓬莱市大史家地区金矿详查探矿权
经营范围:前置许可经营项目: 蓬莱市北罗家矿区金矿普查(有效期至 2015年 3 月 31 日);金矿地下开采(仅供办理许可证使用, 不得从事生产经营活动, 有效期至 2015 年 12 月 7 日)一般经营项目: 矿石浮选;加工;矿产品; 矿山工程施工(法律、行政法规、国务院决定规定需经许可或审批的项目除外)
公司成立时间:1993 年 1 月 11 日
截至本次评估基准日, 宗采矿权和 4 宗探矿权保有地质资源储量如表 2 所示
十四、评估报告的使用限制说明 ..............................重型矿山机械..... 32
资 产 评 估 报 告 书
(5) 存货的评估
由于采矿权目前尚处于建设期,企业计划与其它 4 宗探矿权统筹考虑,待其它 4 宗探矿权具备开采条件时全面开发据玉斌公司计划,4 宗探矿权于 2013 年11 月至 2014 年继续进行地质勘查工作;2015 年至 2016 年进行基建,与此同时,办理获得采矿许可证等进行采选作业的合法性文件证件,2017 年两生产区均开始正式生产预计北罗家生产区矿山服务年限为 4.04 年、大辛店生产区矿山服务年限为 5.71 年
上述报表数据已经立信会计师事务所审计,并出具了“信会师报字[2013]第 号”标准无保留审计报告
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 10 页
四、价值类型及其定义 .............矿山机械绞车.............................. 11
e:评估值的确定
账面价值评估价值增减值增值率%
综合成新率=技术勘察成新率×60%+理论成新率×40%
2.历史沿革
二、 评估目的
国产外购通用设备重置全价的确定主要通过市场询价、查阅近期设备报价手册、《2013 年机电产品价格信息查询系统》以及参考被评估单位近期签订的设备购销合同,采用以上一种或几种途径相结合的方法确定设备购置价格,然后根据相关标准或参考数据考虑设备运杂费、安装工程费、其他费用及资金成本等对于购建周期低于 6 个月的设备,本次评估不考虑资金成本
天兴评报字(2013)第804 号
流动资产合计18,857,876.960.00
技术勘察成新率=结构部分打分值×权数+装修部分打分值×权数+安装部分洛阳矿山机械设备厂打分值×权数
1)对于需要安装调试设备的重置全价计算公式为:北京天健兴业资产评估有限公司
10.烟台翔宇土地整理有限公司 2010 年 6 月编制的《蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司北罗家金矿土地复垦方案报告书》及土地复垦方案评审表;
评估值=重置全价×综合成新率
1.山东金都工程设计咨询有限公司 2013 年 10 月编制的《蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司金矿项目预可行性研究报告》;
法定代表人:陈建
其中:固定资产46,197,509.1153,398,885.24
被评估单位为蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司
中茵股份:西藏中茵矿业投资有限公司拟收购蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司26%股权评估项目资产评估报告书
7..66
(六) 参考资料及其他
九、评估假设 ...................矿山机械招聘................................ 29
1.项目所选取的评估基准日为一特定会计期间的终止时间点,能够比较全面反映评估对象各种资产及负债的整体情况;
2t.86
本次评估工作中所遵循的具体行为依据、法律依据、产权依据和取价依据为:
一、 与评估目的相对应的经济行为文件
北京天健兴业资产评估有限公司接受中茵股份有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则,采用资产基础法,按照必要的评估程序,对其子公司西藏中茵矿业投资有限公司拟收购蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司26%股权所涉及的蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股东全部权益于2013年10月31日的市场价值进行了评估现将资产评估情况报告如下:矿山机械厂家
资 产 评 估 报 告 书
序号项目
e:报废设备评估值的确定
.59158.61权
玉斌公司拥有的 1 宗采矿权和 5 宗处于详查阶段的探矿权(不包括山东省蓬莱市金鸡岩矿区金矿详查探矿权)依据《中国矿业权评估准则》中的《收益途径评估方法规范(cmvs12100-2008)》规定,折现现金流量法适用于详查及以上勘查阶段的探矿权评估和赋存稳定的沉积型矿种的大中型矿床的普查探矿权评估、拟建、在建、改扩建矿山的采矿权评估以及具备折现现金流量法适用条件的生产矿山采矿权评估本次评估采用折现现金流量法评估了蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司北罗家金矿区采矿权、山东省蓬莱市北罗家矿区深部及外围金矿详查探矿权、山东省蓬莱市李家东部矿区金矿详查探矿权、山东省蓬莱市大矿山机械品牌夺沟矿区金矿详查探矿权和山东
西藏中茵矿业投资有限公司拟收购蓬莱市玉斌
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第8页(包括但不限于勘探费用、年检费用、使用费等)以及因将该矿权无偿剥离至创始人指定的相关方所发生的所有费用由创始人承担
2) 通用设备
矿山机械配件有限公司26%股权评估项目
按照估价对象的建设规模,假设建设期内资金均匀性投入,付款形式按工程款在建设期内均匀支付,则
负债总计68,448,270.6647,917,290.37
委估资产类型包括流动资产、非流动资产和负债列表如下:
六、评估依据 ................................................... 12
8流动负债6,844.836,844.83--
23. 建设部“房屋完损等级矿山机械企业评定标准”(城住安(1984)第 678 号);
理论成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/经济寿命年限×100%
对于工业民用建筑及其附属配套房屋建(构)筑物的建筑安装工程造价包括土建工程、装饰装修工程、给排水、电气、消防及配套信息系统工程的总价根据《山东省建筑工程消耗量定额》(2006)、《山东省安装工程消耗量定额》(2006)、《山东省建筑装饰工程消耗量定额》(2006)、《山东省建筑工程费用项目组成计算规则》(2006)、《山东省建设工程施工机械台班单价表》(2006)等,进行重编预算和采用概(预)算调整法进行估算定额直接工程费
井巷工程的尚可服务年限由其服务区域的保有储量服务年限决定,在充分了解岩石性质、支护形式以及地质构造和回采等因素对巷道影响的基础上,根据地质测量部门提供的剩余可采储量昆明矿山机械设备厂和生产能力,分水平、分采区计算各类巷道的尚可服务年限,并根据各类巷道竣工日期计算已服务年限,最后确定各类巷道的综合成新率
运用资产基础法进行评估,各项资产的价值根据其具体情况选用适当的评估方法得出具体评估方法如下:
本次资产评估范围为经审计的蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司在评估基准日(2013 年 10 月 31 日)所拥有的除山东省蓬莱市金鸡岩矿区金矿详查探矿权以外的全部资产和负债北京天健兴业资产评估有限公司
41. 《关于提高冶金矿山维持简单再生产费用标准的通知》(财企[2004]324号);
资产评估报告书摘要
营业税金及附加158,362.09
4工程招标费0.38%
对于报价中已包含国内运杂费的设备,不再计取该费用
一、营业收入-21,599,425.16
注册号:04451
4.企业的财务状况
28. 《沈阳矿山机械矿产资源区块登记管理办法》(1998 年 2 月 12 日国务院令第 240 号);
n=n140%+n260%
8. 财政部关于印发财建[2002]394 号文《基本建设财务管理规定》的通知;
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第7页月 13 日李广文与李广武于签订《股权转让协议》, 李广文同意将其持有的玉斌公司 10%的股权(对应出资额 5 万元)转让予李广武, 股权转让价款为 5 万元2010年 5 月 10 日,李广武增加注册资本 450 万元,增资后玉斌公司注册资本为 500 万元
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 23 页
企业类型:其他有限责任公司
(7) 建设期资金成本
15. 建设部《房屋完损等级评定标准》;
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 节能矿山机械16 页(山东省国土资源厅鲁国土资字【2009】131 号);
(2)资源储量概况
流动负债合计68,448,270.6647,917,290.37
经采用资产基础法评估,蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司总资产账面价值为6,941.97 万元,评估价值为 149,119.72 万元,增值额为 142,177.75 万元,增值率为2048.09 %;总负债账面价值为 6,844.83 万元,评估价值为 6,844.83 万元;净资产账面价值为 97.14 万元,净资产评估价值为 142,274.89 万元,增值额为 142,177.75 万元,增值率为 .75 %评估结果详见下列资产评估结果汇总表北京天健兴业资产评估有限公司
30. 《探矿权采矿权转让管理办法》(1998 年 2 月 12 日国务院令第 242 号);
三至五年(含五年)6.40
9工程保险费0.20%
4t.23
7. 《国有资产评估管理若干问题的规定》(财政部令第 14 号);
4. 资产评估准则—评2015矿山机械设备展估程序;
8基本设计费3.53%
二、评估对象:蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股东全部权益
6环境影响评价费0.19%
(5) 安装工程费北京天健兴业资产评估有限公司
加:营业外收入20,000.00
资 产 评 估 报 告 书
注册资产评估师声明
七、 评估机构资格证书
3. 探矿权价款及相关费用缴纳凭证;
32.评估机构掌握和参考的其他有关资料
18. 《固体矿产地质勘查规范总则》(gb/t13908-2002);
(1) 理论成新率(年限法成新率)
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 19 页
二零一三年十一月九日
实收资本:人民币叁亿贰仟柒佰叁拾柒万肆仟捌佰玖拾陆圆整
项目2013 年 1-10 月2012 年
李家东部.2141.23
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书目录第1页
a:重置全价的确定
6t.矿山机械安装15
5. 中华人民共和国国务院令第 378 号《企业国有资产监督管理暂行条例》;
四、 评估对象涉及的主要权属证明资料
30.国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料及价格信息资料;北京天健兴业资产评估有限公司
5t.67
序号费用名称费率
权
31..42
六、评估方法: 资产基础法
车辆重置全价由购置价、车辆购置税、其他费用(如验车费、牌照费、手续费等)三部分构成根据收集整理的结算工程量,套用专用概预算定额及其相配套的费用定额,计算设备制作工程价格,再扣减进项增值税后即设备的购价
1.企业名称、住所、注册资本、法定代表人等基本情况
2)里程法成新率
35. 中华人民共和国财政部 国家税务总局令第 50 号《中华人民共和国增值北京天健兴业资产评估有限公司
中茵股湖北矿山机械厂份有限公司与北京天健兴业资产评估有限公司签订的资产评估业务约定书
1t金矿详查0.34
注册资本:人民币叁亿贰仟柒佰叁拾柒万肆仟捌佰玖拾陆圆整
注册资产评估师执行资产评估业务的目的仅是对评估对象价值进行估算并发表专业意见评估结果系指评估对象在评估基准日的经济环境与市场状况以及其他评估师所依据的评估前提和假设条件没有重大变化的情况下,为满足评估目的而提出的价值估算成果,不能理解为评估对象价值实现的保证或承诺北京天健兴业资产评估有限公司
(3) 综合成新率北京天健兴业资产评估有限公司
(3) 运输设备重置全价的确定
六、 评估依据
(2) 井巷工程
1建设单位开办费0.55%
11. 计价格[2002]125 号文,国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响北京天健兴矿山机械设备业资产评估有限公司
6.山东省第六地质矿产勘查院 2008 年 10 月编写的《山东省蓬莱市北罗家矿区金矿详查报告》;
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 14 页税暂行条例实施细则》;
运杂费根据材料自来源地(生产厂或指定交货地点)运至工地所发生的有关费用计取,本地材料一般不取
333+7..67
本次主要采用重置成本法进行评估
原材料主要为玉斌公司生产所需的辅助材料以及生产所用的备品备件该部分材料周转很快,评估人员以其实际取得成本确定其评估值;在产品,全部为采出的原矿石,评估人员根据企业提供的明细账及相关会计凭证,了解了在产品的核算方法,并对其进行了现场勘查核实企业主要以材料费、工人工资、相关费用之和确定其账面金额吉林矿山机械,本次评估以基准日有效的公开市场价格为基础,扣减其后续加工成本、全部税金及附加、销售费用后,根据其销售、变现的难易程度,扣减相应的税后利润后确定评估值
二、 评估对象涉及所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任
17. 中华人民共和国国家标准 gb/t50291-1999《房地产估价规范》;
40. 财政部 国家安全生产监督管理总局关于印发的通知》(财企〔2012〕16 号);
1. 蓬 莱 市 玉 斌 矿 山 机 械 配 件 有 限 公 司 北 罗 家 金 矿 区 采 矿 许 可 证(c40)、山东省蓬莱市北罗家矿区深部及外围金矿详查勘查许可证(t)、山东省蓬莱市李家东部矿区金矿详查勘查许可证 ( t )、 山 东 省 矿山机械设备网蓬 莱 市 大 夺 沟 矿 区 金 矿 详 查 勘 查 许 可 证( t )、 山 东 省 蓬 莱 市 大 史 家 矿 区 金 矿 详 查 勘 查 许 可 证( t )、 山 东 省 蓬 莱 市 方 家 沟 地 区 金 矿 详 查 勘 查 许 可 证(t);
3t.56
本次评估价值类型为“市场价值”,本报告书所称“市场价值”是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额
n2 表示技术勘察成新率
3.中色地科矿产勘查股份有限公司 2012 年 6 月编写的《山东省蓬莱市北罗家、方家沟、大夺沟和李家东部金矿 2010 年资源储量估算报告》;
(1) 工业及民用建筑
基本计算公式如下:
a—矿山机械颚破合理建设期,以年为单位,根据类似建设实践或工期定额确定合理建设期;
29. 《矿产资源开采登记管理办法》(1998 年 2 月 12 日国务院令第 241 号);
3. 资产评估准则—评估报告;
资产评估结果汇总表
1. 蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司《资产评估申报明细表》;
三、评估范围:蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司与本次经济行为相关的全部资产与负债(不含山东省蓬莱市金鸡岩矿区金矿详查探矿权)
15.《山东省建筑工程烟台地区价目表》(2008);
(1) 理论成新率
经营范围:房地产开发经营;物业管理;酒店投资及酒店管理;对房地产、纺织、化工、电子及通信设备行业进行投资;销售纺织原料(不含棉花、蚕茧)、服装、金属材料、化工原料(不含危险品)、建筑材料北京天健兴业资产评中国矿山机械设备网估有限公司
对纳入评估范围房屋,其综合成新率根据建(构)筑物的成新率根据使用年限法、打分法两种方法计算的成新率加权平均后确定
4. 立信会计师事务所出具的“信会师报字[2013]第 号”审计报告;
山东省蓬莱市金鸡岩矿区2012 年 3 月 19 日至
12. 国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980 号);
4.《山东省蓬莱市北罗家矿区金矿详查报告》矿产资源储量评审备案的函北京天健兴业资产评估有限公司
北京天健兴业资产评估有限公司
股东全部权益评估价值=全部资产评估值-全部负债评估值
根据有色金属工业安装工程预算定额(2008)及《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》确定综合运杂费由设备运杂费、运输保险费、采购及保管费组成
a:建安工程烟台矿山机械造价的确定
c:资金成本的确定北京天健兴业资产评估有限公司
一、短期贷款
4. 主要设备购置合同、发票;
1. 本次评估未收集到玉斌公司拥有的山东省蓬莱市李家东部矿区金矿详查探矿权、山东省蓬莱市大夺沟矿区金矿详查探矿权和山东省蓬莱市大史家地区金矿详查探矿权是否应缴纳矿权价款的证明文件本次评估未考虑上述矿权需缴纳的价款
25. 《中华人民共和国城市房地产管理法》;
资产减值损失4,169,474.53
四、 价值类型及其定义
(2) 技术勘察成新率
16. 中华人民共和国国家标准 gb/t18508-2001《城镇土地估价规程》;
权
以上评估范围和对象与委托评估的资产范围一致
序号费用名称费率
27.中国人民银行公布的现行贷款利率;
31.评估人员市场询价及向设备制造厂询价;
(2) 对银山西省矿山机械厂行存款的评估,评估人员根据银行日记账、当期开户行提供的银行存款对账单、企业编制的银行存款余额调节表和银行询证函回函进行了银行存款实有数额的核实以核实后的实有数额确定评估值
37. 《矿产资源补偿费征收管理规定》(1994 年 2 月 27 日国务院令第 150号发布,1997 年 7 月 3 日国务院令第 222 号修改);
车辆购置税按车辆不含增值税售价的 10%计算
1. 资产评估准则—基本准则;
项目年利率(%)
企业名称:蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司(以下简称玉斌公司)
五、 委托方和相关当事方的承诺函
9. 国家计委、建设部关于发布计价格[2002]10 号文《工程勘察设计收费管理规定》的通知;
或:技术勘察成新率=设计情况+抗震等级+施工情况+使用情况+大修情况
18.《山东省矿山机械设备及配件住房和城乡建设厅关于发布我省建设工程定额人工单价、各市综合工日市场指导单价及最低单价的通知》(鲁建标字〔2013〕7 号);
打分法成新率是通过评估人员对各建(构)筑物的实地勘察,对建(构)筑物的基础、承重构件(梁、板、柱)、墙体、地面、屋面、门窗、墙面粉刷、吊顶及上下水、通风、电照等各部分的勘察,根据原城乡环境建设保护部发布的《房屋完损等级评定标准》、《鉴定房屋新旧程度参考依据》和《房屋不同成新率的评分标准及修正系数》,结合建筑物使用状况、维修保养情况,分别评定得出各建筑物的现场勘察成新率
12. 企业国有资产评估报告指南;
332+333+31..36
金矿详查2014 年 9 月 30 日
五、 评估基准日
通过抽查凭证、合同、结算表等对账面金额构成以及支出的正辽宁矿山机械厂常性进行了分析、复核在建工程构成基本合理,支出正常以审计后的账面值作为评估值
.17617.67
十、 其他资料北京天健兴业资产评估有限公司
流动资产合计18,857,876.96
探矿
销售费用102,150.19
三、 委托方和被评估单位法人营业执照
34. 中华人民共和国国务院令第 538 号《中华人民共和国增值税暂行条例》;
基本计算公式如下:
1、关于流动资产的评估
2014 年 3 月 31 日
2建设单位经费2.66%
30..77
综合成新率=尚可服务年限/(已服务年限+尚可服务年限)×100%
22. 《关于实施〈汽车报废标准〉有关事项的通知》(公交管[1997]261 号);
成本法也称资产基础法,是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础,合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的评估方法市场法,是指将评估泰安矿山机械对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较,确定评估对象价值的评估方法收益法,是指将预期收益资本化或者折现,确定评估对象价值的评估方法
5. 资产评估准则—工作底稿;
其中:固定资产46,197,509.11
探矿
井巷工程实物工程量根据工程施工图预(结)算书、设计变更及相关财务资料进行统计
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 11 页
27. 《中华人民共和国矿产资源法实施细则》;
(3)开发利用方案
六个月以内(含六个月)5.60
针对评估的特定目的、评估对象的自身条件、所评具体资产的市场条件和价影响因素、评估的价值类型,结合收集掌握的资料情况,确定本次评估采用资产基础法进行评估资产基础法具体模型如下:
二、 被评估单位评估基准日审计报告矿山机械知识
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 12 页
综合税率根据《关于发布有色金属工业工程建设预算定额的通知》(中色协综字[2008]010 号)计取
2.评估基准日由委托方根据股权收购计划需要安排
资产总计69,419,643.4554,892,911.24
三、评估对象和评估范围 ......................................... 10
天兴评报字(2013)第 804 号中茵股份有限公司:
abc=b-ad=c/a×100
资产状况
2..84
9工程保险费0.20%
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 25 页乘以资金成本系数,具体计算方法如下:
评估值=重置成本×综合成新率
7工程勘察费0.35%
资金成本系数=r×a/2
6. 国资委产权[2006]274 号《关于加强企业国有资产矿山机械品牌评估管理工作有关问题的通知》;
十五、评估报告提出日期 ......................................... 33资产评估报告书附件 ............................................................................................... 35———————————————————————————————————————————————北京天健兴业资产评估有限公司
无形资产1,443,361.601,494,026.00
施工措施费及间接费依据《山东省建筑工程费用项目组成计算规则》(2006)即费用标准核定办法的通知相关规定调整及工程项目区河北矿山机械别计取
2.历史沿革
20.有色金属尾矿工程预算定额(2008);
33. 《中华人民共和国企业所得税法》(2007 年 3 月 16 日第十届全国人民代表大会第五次会议通过);
8基本设计费3.53%
北罗家④332+1..94
工程建设前期费用和其他费用的计算方法为工程费用或设备费乘以相应费率,根据有色金属工业工程费用定额、工程建设其他费用定额、财政部关于印发财建[2002]394 号文《基本建设财务管理规定》的通知、国家计委、建设部关于发布计价格[2002]10 号文《工程勘察设计收费管理规定》的通知、国家发展改革委、建设部关于印发发改价格[2007]670 号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知、国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125 号文)、国家计矿山机械设备厂家委《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980 号)、国家发展计划委员会文件《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格[1999]1283 号)等确定其他费用费率表如下:
9负债合计6,844.836,844.83--
企业类型:股份有限公司(上市)
r—根据 2012 年 7 月 6 日公布的金融机构贷款利率标准
1.企业名称、住所、注册资本、法定代表人等基本情况
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 17 页
36. 财政部 国家税务总局《关于黄金税收政策问题的通知》(财税[2002]142号);
d:综合成新率的确定
法定代表人:高建荣
4、关于在建工程的评估
23.有色金属工业施工机械台班费用定额;
建设期资金成本计算方法为工程费用或设备费与工程建设前期及其他费合计北京天健兴业资产评估西北矿山机械厂有限公司
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第4页结论,请报告使用者在征得评估报告书所有者许可后,认真阅读资产评估报告书全文,并请关注特别事项说明部分的内容北京天健兴业资产评估有限公司
2.中色地科矿产勘查股份有限公司 2013 年 8 月编写的《山东省蓬莱市北罗家矿区④矿段金矿资源储量核实报告》;
减:营业成本-16,762,549.69
25.关于补充竖井工程调整系数的通知-(2011)中色工定字第 008 号;
矿山机械配件有限公司26%股权评估项目
本次评估应委托方要求,山东省蓬莱市金鸡岩矿区金矿详查探矿权不包含在本次股权转让范围内无形资产账面值不包含该矿权发生的任何费用本次交易各方同意根据相关协议的约定,由创始人(李广武)负责将金鸡岭矿权无偿青岛矿山机械厂剥离至创始人指定的相关方,且该矿权在转移出玉斌公司之前,其所产生的所有费用北京天健兴业资产评估有限公司
(2) 技术勘察成新率(打分法成新率)
5、关于递延所得税资产的评估
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第5页
六个月以内(含六个月)5.60
上述报表数据已经立信会计师事务所审计,并出具了“信会师报字[2013]第 号”标准无保留审计报告
非流动负债合计0.00
3. 玉斌公司拥有的矿权基本情况
减:所得税费用-612,778.76377,989.94
根据委托协议的约定,本报告及其结论仅用于本报告所设定的目的而不能用于其他目的
委托方为中茵股份有限公司
探矿
13. 国家发展计划委员会文件《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格[1999]1283 号);
材料价差依据价差依据当地建设矿山机械设备制造厂工程造价管理站公布的 2013 年 10 月份建设工程建筑材料信息参考价与定额基期价格工程建设主要材料价格信息价格进行调整
五年以上6.55
4. 国务院国有资产监督管理委员会第 12 号令《企业国有资产评估管理暂行办法》;
企业整体资产的评估方法包括成本法、市场法和收益法
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 22 页
1) 对于有色金属工业矿山专用设备
14.《山东省建筑工程消耗量定额》(2006)、《山东省装饰工程消耗量定额》(2006)、《山东省安装工程消耗量定额》(2006) ;
39. 中华人民共和国资源税暂行条例实施细则(2011 年 10 月 8 日财政部 国家税务局令第 66 号);
或:年限法成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%
年限法成新率=(经济寿命年限-武进矿山机械厂已使用年限)/经济寿命年限×100%
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 13 页咨询收费有关问题的通知;
负债总计68,448,270.66
20. 《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》(国经贸资源[2000]1202 号);
(一) 行为依据
西藏中茵矿业投资有限公司拟收购蓬莱市玉斌
(2) 专用非标设备及自制设备重置价格的确定
成立时间为:二零零零年九月二十二日
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第1页
五、评估基准日:2013 年 10 月 31 日
项目年利率(%)
玉斌公司目前拥有 6 宗探矿权, 详细情况如表 1 所示
2)对于不需安装调试即可直接使用的设备,从市场询价(含运杂费)扣减进项增值税即为其评估重置全价
( 一 ) 委托方概况
2. 《中华人民共和国公司法》;
金额单吉林矿山机械厂位:人民币万元
(1) 外购国产通用设备重置全价的确定
北罗家①.24121.33采矿
本次设备类资产评估主要采用重置成本法进行评估,即以重置成本作为设备的重置全价乘以综合成新率得出设备评估价值,基本公式如下:
对于已淘汰或已停产,而其有成熟二手产品交易市场的设备例如二手家电、二手电脑、二手办公设备,采用现行市价确定评估值
2. 中色地科矿产勘查股份有限公司二○一二年六月编写的《山东省蓬莱市北罗家、方家沟、大夺沟和李家东部金矿 2010 年资源储量估算报告》和二○一三年八月编写的《山东省蓬莱市北罗家矿区④矿段金矿资源储量核实报告》均未经过国土资源管理部门备案各矿区保有资源储量最终应以国土资源管理部门的备案文件为准
对于车辆,依据《关于矿山机械设备加盟发布〈汽车报废标准〉的通知》(国经贸经[1997]456 号)及《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》(国经贸资源〔2000〕1202 号)和商务部、国家发展改革委、公安部、环境保护部联合发布《机动车强制报废标准规定》(2013 年 5 月 1 日实施)的有关规定,以车辆行驶里程、使用年限两种方法根据孰低原则确定成新率,然后结合现场勘察情况进行调整,如果现场勘察情况与孰低法确定成新率差异不大的,则不调整
山东省蓬莱市大史家地区2012 年 10 月 1 日至
深部及外围金矿详查2015 年 3 月 31 日
合 计332+18..46
2、关于房屋建筑物类资产评估北京天健兴业资产评估有限公司
5.山东省国土资源资料档案馆储量评审办公室 2009 年 2 月 10 日出具的《山东省蓬莱市北罗家矿区金矿详查报告》评审意昆明矿山机械设备见书(鲁矿勘审金字[2009]05 号);
b:综合成新率的确定
玉斌公司的流动资产包括货币资金、预付账款、其他应收款和存货主要资北京天健兴业资产评估有限公司
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第2页
管理费用2,303,424.893,084,403.43
三、利润总额-6,617,026.841,511,959.76
建筑安装工程造价:评估人员根据企业实际申报的工程量,根据施工方法、掘进断面及进尺、支护形式及材料、铺轨轨型等,依据《关于发布有色金属工业工程建设预算定额的通知》(中色协综字[2008]010 号)、有色金属工业矿山井巷工北京天健兴业资产评估有限公司
31. 《矿业权出让转让管理暂行规定》2000 年 11 月 1 日 国土资发[2000]309号);
21.有色金属工业矿山井巷工程预算定额(2008);
实收资本:伍佰万元
评估人员矿山机械设备厂无法取得与玉斌公司生产规模、矿井地质条件、管理模式、区域因素等相似企业的股权交易案例,从而无法采用市场法确定其整体资产价值
加:其他业务利润
运杂费根据材料自来源地(生产厂或指定交货地点)运至工地所发生的有关费用计取,本地材料一般不取材料价差依据当地建设工程造价管理站公布的 2013年第 5 期主要材料信息参考价与定额基期价格工程建设主要材料价格信息价格进行调整
13. 国土资源部《关于实施矿业权评估准则的公告》(国土资源部公告 2008年第 6 号)[简称《中国矿业权评估准则》];
基本公式:
其中:n1 表示理论成新率北京天健兴业资产评估有限公司
四、价值类型:本次评估价值类型为市场价值
资产总计69,419,643.45
1流动资产1,885.792,183.70297.9115.80
4工程招标费0.38%
3、大连矿山机械厂关于机器设备的评估
西藏中茵矿业投资有限公司拟收购蓬莱市玉斌
评估值=重置成本×综合成新率
3工程监理费2.11%
7工程勘察费0.35%
本次评估是在蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司的经营活动会按其假设持续下去,并在可预见的未来不会发生重大改变即持续经营的假设前提下进行的
减:营业外支出145,068.85
3)对于其他设备,根据评估人员所掌握的资料,以占设备原价的百分比指标计入
八、评估程序实施过程和情况 ..................................... 27
二、中长期贷款
资金成本率=0.5×r×a
24. 《中华人民共和国土地管理法》;
42. 其它相关的法律法规文件
项目2013 年 10 月 31 日2012 年 12 月 31 日
3工程监理费2.11%
其中:a—工期,以年为单红星矿山机械厂位,根据工期定额计算;
10净资产(所有者权益)97.14142,274.89142,177..75
26. 《中华人民共和国矿产资源法》(1996 年 8 月 29 日修改颁布);
(1)采矿许可证、勘查许可证证载信息
(二) 被评估单位概况
2建设单位经费2.66%
公告日期 2013-11-12
大夺沟①.8249.49
购置价:参照车辆所在地同类车型最新交易的市场价格确定,其他费用依据地方车辆管理部门的合理收费标准水平确定
333+.73168.52
.36749.1
非流动资产合计50,561,766.4954,892,911.24
七、评估方法 ................................................... 17
32. 《矿业权评估管理办法(试行)》的通知(国土资发〔2008〕174 号);
二、营业利润-6,471,957.991,491,959.76
玉斌公司目前拥有 1 宗采矿权和 6 宗探矿权
注册号: 13340
(4) 对于应收款项济宁矿山机械,评估人员应进行函证,在清查核实的基础上,根据每笔款项可能回收的数额确定评估值的对于有充分理由相信全部能收回的,按清查核实后账面值确定评估值;对于符合有关规定应核销或者有确凿证据表明无法收回的,如债务人死亡、破产、剩余财产不足抵偿债务,以及余款催讨无经济意义的,评估为零
6递延所得税资产61.2861.19-0.09-0.15
综合费率10.70%
玉斌公司拥有蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司北罗家金矿区采矿权该采矿权于 2011 年 12 月 7 日取得;采矿许可证证号为 c40;采矿权人地址为蓬莱市大史家村南;矿区名称为蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司北罗家金矿区; 开采矿种为金矿; 开采方式为地下开采;生产规模为 3.00 万吨/年;矿区面积为 0.6105 平方公里;国际矿山机械 有效期限为 2011 年 12 月 7 日至 2015 年 12月 7 日发证机关为山东省国土资源厅
重置全价=建筑安装工程造价+其他费用+资金成本-进项增值税
本次评估基准日为 2013 年 10 月 31 日
10联合试运转费0.30%
递延所得税资产为计提坏账准备、未弥补亏损形成的可抵扣暂时性差异,评估人员根据可抵扣暂时性差异产生的原因和对应资产的评估结果,确定是否加减适当的差异,确定未来实际可收回的金额计算评估值
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 24 页
综合费率10.70%
1. 国务院 1991 年 91 号令《国有资产评估管理办法》;
..8
二、中长期贷款
24.关于调整有色定额人工费的通知-(2011)中色工定字第 007 号;
金矿详查2015 年 6 月 30 日
北罗家③.16985.78权
工程建设前辽宁矿山机械期费用和其他费用的计算方法为工程费用或设备费乘以相应费率,根据有色金属工业工程费用定额、工程建设其他费用定额、财政部关于印发财建[2002]394 号文《基本建设财务管理规定》的通知、国家计委、建设部关于发布计价格[2002]10 号文《工程勘察设计收费管理规定》的通知、国家发展改革委、建设部关于印发发改价格[2007]670 号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知、国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125 号文)、国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980 号)、国家发展计划委员会文件《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格[1999]1283 号)等确定其他费用费率表如下:
1)年限法成新率
流动负债水泥矿山机械合计68,448,270.66
运用设备技术鉴定评分制,将设备的整体和各部位的技术状态,按设备各组成部分的重要性、复杂程度和近期检测结果或各组成部分价值量大小进行分级并分别评分,通过现场观察,根据设备现时状态、实际已使用时间、负荷率,设备的原始制造质量、维护保养状况以及设备的工作环境与条件、设备的外观及完整性等方面,在广泛听取设备实际操作人员、维护人员和管理人员意见的基础上,采取由专家与该厂工程技术人员共同进行技术鉴定来确定其成新率
16.《山东省建筑工程费用项目组成计算规则》(2006) ;
计算基数为工程造价和各项税费
六、 签字注册资产评估师的承诺函
10联合试运转费0.30%
17. 《固体矿产资源/储量分类》(gb/t17766—1999);
14. 中国矿业权评估师协会《矿山机械轮胎关于发布
332+333+22..23
专用非标及自制设备,其价格在既定的设备性能、设备用途下与其重量有关依据有关机械设备生产厂的报价资料《2013 年机电产品价格信息查询系统》、2013年非标设备市场报价、当地 2013 年 10 月主要材料价格信息价专用非标设备及自制设备的重置全价可由下列公式计算:
4在建工程230.81182.81-48.00-20.80
十三、特别事项的说明 ........................................... 31
评估人员首先对存货的明细账和总账进行账账核对,通过对存货的收发凭证的核对,了解存货的收、发、存情况,对存货的仓储保管状况及采购价格进行调查,确认存货的现行价格
表 2资源储量估算结果汇总表
八、特别事项的说明
八、 评估机构法节能矿山机械人营业执照副本
序号证号勘查项目名称勘查面积(km2)有效期限
玉斌矿业 1 宗采矿权和 4 宗探矿权均位于蓬莱市地区,成矿地质环境、成矿地质条件基本相同北罗家、大史家矿区相邻,在蓬莱幅 1/5 万地质图上;方家沟、大夺沟亦几乎相邻,李家东部在这 2 宗探矿权区的北东部,均在大辛店幅 1/5万地质图上据山东金都工程设计咨询有限公司 2013 年 10 月编制的《蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司金矿项目预可行性研究报告》,将 1 宗采矿权和 4 宗探矿权分两个生产区开发利用,两个生产区名称分别为北罗家生产区和大辛店生产区北京天健兴业资产评估有限公司
里程法成新率=(经济寿命里程-已行驶里程)/经济寿命里程×100%
财务费用-941.43
2. 资产评估职业道德准则矿山机械品牌—基本准则;
五年以上6.55
单位:人民币元
8. 资产评估准则—不动产;
四、 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求
九、 签字注册资产评估师资格证书
一、短期贷款
6环境影响评价费0.19%
住所:蓬莱市北沟镇大史家村南
名称:中茵股份有限公司
四、净利润-6,004,248.081,133,969.82
17.《山东省建设工程施工机械台班单价表》(2006);
12.《建设工程投资估算手册》中国建筑工业出版社 2006 年版;
d:评估值的确定
非流动负债合计0.000.00
1建设单位开办洛阳矿山机械设备厂费0.55%
目录注册资产评估师声明 ................................................... 1资产评估报告书摘要 ................................................... 2资 产 评 估 报 告 书 ................................................. 5
5无形资产144.34141,994.91141,850..30
股东权益总计971,372.79
金矿详查2014 年 3 月 31 日
一、 我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并大山矿山机械对评估结论合理性承担相应的法律责任
一、委托方、被评估单位及委托方以外的其他评估报告使用者概况 ........... 5
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 20 页程预算定额(2008)、有色金属工业施工机械台班费用定额、《关于调整有色定额人工费的通知(2011)》(中色工定字第 007 号)及《关于补充竖井工程调整系数的通知(2011)》(中色工定字第 008 号),确定工程直接工程费
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 21 页
二、评估目的 ................................................... 10
委托评估的资产范围表
矿区(段)名称资源储量类型矿石量(t)平均品位(g/t)金属量(kg山西省矿山机械厂)备注
5. 评估师现场勘查和市场调查取得的与评估有关的资料
重置全价=设备原价+运杂费+安装工程费+其他费用+资金成本-进项增值税
山东省蓬莱市大夺沟矿区2012 年 4 月 11 日至
一至三年(含三年)6.15
三、贴现
非流动资产合计50,561,766.49
7. 资产评估准则—机器设备;
金矿详查2013 年 12 月 31 日
9. 资产评估准则—企业价值;
损益状况
13.《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-2003);
10. 注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见;
西藏中茵矿业投资有限公司拟收购蓬莱市玉斌
18..36
16. 国土资源部《关于实施的公告》( 2006 年 第 18 号)和《矿业权评估指南》(2006 修订)——矿业权评估收益途径评估方法和参数(以下简称《矿业权评估指南》(2006 修订);
三、 我们与评估报告中的评估新疆正大矿山机械设备制造有限公司对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第 18 页产的评估方法如下:
单位:人民币元
28.《2011-2012 年最新资产评估常用数据与参数手册》;;
对于井巷工程的成新率应与矿井使用年限及剩余矿山服务年限结合考虑,在井巷工程质量与安全检查正常情况下,以矿井使用年限及剩余矿山服务年限作为测算综合成新率的主要参考依据
或:综合成新率=技术勘察成新率×55%+理论成新率×35%+综合因素判定法成新率×10%
.36749.1
玉斌公司系李广武与李广文于 2000 年 9 月共同出资设立, 设立时注册资本为50 万元, 其中李广武以货币出资 45 万元, 李广文以货币出资 矿山机械招聘5 万元,2010 年 4北京天健兴业资产评估有限公司
2. 车辆行驶证;
19. 《关于发布汽车报废标准的通知》(国经贸经[1997]456 号);
蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股权项目资产评估报告书第9页蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司北罗家金矿区采矿权范围和山东省蓬莱市北罗家矿区深部及外围金矿详查探矿权范围划归北罗家生产区,开采北罗家③号脉和北罗家④号脉设计推荐北罗家生产区生产规模为 500t/d 矿石量,根据矿量分布情况,北罗家④号脉担负 400t/d 的供矿能力,北罗家③号脉担负 100t/d 的供矿能力并建一座 500t/d 生产能力的选矿厂山东省蓬莱市李家东部矿区金矿详查探矿权范围、山东省蓬莱市大夺沟矿区金矿详查探矿权范围和山东省蓬莱市方家沟地区山西省矿山机械厂金矿详查探矿权范围划归大辛店生产区,设计推荐大辛店生产区生产规模为 500t/d 矿石量,根据矿量分布情况,方家沟矿段担负 200t/d 的供矿能力,大夺沟矿段担负 100t/d 的供矿能力,李家东部矿段担负 200t/d 的供矿能力并建一座 500t/d 生产能力的选矿厂
29.机械工业科技信息研究所、机电产品价格信息中心编《2013 年机电产品价格信息查询系统》;
西藏中茵矿业投资有限公司拟收购股权,遵照国家有关规定,需对该经济行为所涉及的蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股东全部权益价值进行评估北京天健兴业资产评估有限公司受中茵股份有限公司的委托,对蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司股东全部权益价值进行了评估,以评估后的股东权益价值作为本次科林矿山机械经济行为的价值参考依据
贴现以再贴利率为下限加点确定
七、 评估方法
根据其单价大小及其体积重量,并考虑设备使用所在地区交通条件选定具体费率单价高、体积小、重量轻的费率取低值,反之费率取高值
根据国家的有关规定,本评估报告使用的有效期限为一年,自评估基准日 2013年 10 月 31 日起,至 2014 年 10 月 30 日止
以上内容摘自评估报告正文,欲了解本评估项目的全面情况和合理理解评估北京天健兴业资产评估有限公司
七、评估结论
6、关于无形资产-采矿权和探矿权的评估
评估值 =重置成本×成新率
1)对于有色金属工业矿山专用设备,根据施工图及竣工决算资料等,依据有色金属工业安装工程预算定额(2008),套用定额单价计算基本直接费,采用本地人工费标准及当大型矿山机械设备地 2013 年 10 月份建设工程建筑材料信息参考价与定额基期价格进行调整,依据定额计取项目措施费、企业管理费、利润、规费及税金等计算安装工程费
18. 《机动车登记规定》(公安部令 2004 第 72 号);
一至三年(含三年)6.15
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10. 国家发展改革委、建设部关于印发发改价格[2007]670 号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知;
住所:黄石市团城山 6 号小区
2非流动资产5,056.18146,936.02141,879..07
333+.62667.16探矿
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